投資総額6,000万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が600万円、年間費用の合計額が150万円であった場合、この投資の純利回り（NOI利回り）は、（ ）である。
（ ）内に当てはまる最も適切なものを１～３のなかから選びなさい。
１：2.5％
２：7.5％
３：10.0％
答：２
投資総額6,000万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が600万円、年間費用の合計額が150万円であった場合、この投資の純利回り（NOI利回り）は、（7.5％）である。
純利回り（％）＝純収益（NOI）÷投資額×100
＝（年間収入－年間費用）÷投資額×100
（6,000,000－1,500,000）÷60,000,000×100＝7.5％
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