投資総額5,000万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が600万円、年間費用の合計額が200万円である場合、この投資の純利回り（NOI利回り）は、（ ）である。
（ ）内に当てはまる最も適切なものを１～３のなかから選びなさい。
１：4％
２：8％
３：12％
答：２
投資総額5,000万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が600万円、年間費用の合計額が200万円である場合、この投資の純利回り（NOI利回り）は、（8％）である。
純利回り（％）＝純収益（NOI）÷投資額×100
＝（年間収入－年間費用）÷投資額×100
（6,000,000－2,000,000）÷50,000,000×100＝8％
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