不動産投資の採算性の評価に用いられる純利回り(NOI利回り)は、純収益を( )で除して算出する。
( )内に当てはまる最も適切なものを1~3のなかから選びなさい。
1:年間実質費用
2:投資総額
3:年間収入の合計額
答:2
不動産投資の採算性の評価に用いられる純利回り(NOI利回り)は、純収益を(投資総額)で除して算出する。
純利回り(%)=純収益(NOI)÷投資額×100
=(年間収入-年間費用)÷投資額×100
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