投資総額1億円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が1,000万円、年間費用の合計額が300万円である場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、( )である。
( )内に当てはまる最も適切なものを1~3のなかから選びなさい。
1:3%
2:7%
3:10%
答:2
投資総額1億円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が1,000万円、年間費用の合計額が300万円である場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、(7%)である。
純利回り(%)=純収益(NOI)÷投資額×100
=(年間収入-年間費用)÷投資額×100
(10,000,000-3,000,000)÷100,000,000×100=7%
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