下記の2,000m2の土地に建築物を建築する場合の最大延べ面積は、（ ）である。
（ ）内に当てはまる最も適切なものを１～３のなかから選びなさい。
１：1,100m2
２：3,000m2
３：4,000m2
答：２
下記の2,000m2の土地に建築物を建築する場合の最大延べ面積は、（3,000m2）である。
建築物の敷地が容積率の異なる地域にわたる場合、当該建築物の容積率は、各地域内の建築物の容積率にその敷地の地域内にある各部分の面積の敷地面積に対する割合を乗じたものの合計（加重平均）以下とする。
200％×1,000m2/2,000m2＋100％×1,000m2/2,000m2＝150％
2,000m2×150％＝3,000m2
前面道路の幅員は12m以上なので、前面道路幅員による容積率の制限は適用しない。
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